Villa Altagracia, RD Herald. – El presidente de la República, Luis Abinader, encabezó este domingo 18 de octubre la entrega de 2,200 títulos de propiedad en Villa Altagracia, provincia San Cristóbal, durante una actividad que, según las estimaciones oficiales, beneficia a aproximadamente 10,000 personas.
La jornada forma parte del programa gubernamental de titulación de terrenos estatales, mediante el cual se busca regularizar la situación jurídica de familias que han construido sus viviendas en propiedades públicas sin disponer de documentos definitivos que acrediten su titularidad.
El mandatario afirmó que numerosos dominicanos han permanecido durante décadas en terrenos del Estado y que resulta necesario ofrecerles una solución que les permita vivir con mayor tranquilidad.
Diez comunidades entre las beneficiadas
Los documentos fueron entregados a residentes de Buenos Aires, Duarte, Duarte Abajo, El Primaveral, Enriquillo Abajo, Julio Puello, La Isabela, La Toca, San Francisco y Quija Quieta.
Se trata de sectores donde la falta de títulos definitivos ha representado durante años una dificultad para numerosas familias.
La regularización de la propiedad permite establecer con mayor claridad quién posee derechos sobre un inmueble y facilita procedimientos como las sucesiones familiares, las transferencias legales y determinadas operaciones financieras.
No obstante, obtener un título no significa automáticamente que una familia pueda acceder a un préstamo bancario. Las entidades financieras también evalúan ingresos, capacidad de pago y otras condiciones.
Un proceso gratuito para los beneficiarios
El director de Bienes Nacionales, Rafael Burgos Gómez, explicó que los documentos entregados corresponden a terrenos que abarcan aproximadamente 1.9 millones de metros cuadrados.
Según las autoridades, los beneficiarios no tuvieron que pagar por el proceso de titulación.
El funcionario señaló que la medida representa un ahorro económico considerable para las familias, que de otra manera habrían tenido que asumir gastos relacionados con la regularización de sus propiedades.
Burgos Gómez también informó que se han recopilado unos 110,000 documentos correspondientes a personas que adquirieron terrenos estatales y construyeron viviendas, pero no habían conseguido completar el proceso de titulación.
La entrega de Villa Altagracia constituye una nueva etapa de ese trabajo.
Anuncian otros 3,000 títulos
Durante la actividad, Abinader anunció que regresará al municipio para entregar otros 3,000 títulos de propiedad en los próximos meses.
Esa cantidad corresponde a una entrega futura anunciada por el Gobierno y no debe sumarse a los 2,200 documentos como si ya hubieran sido entregados.
El presidente indicó que mantiene comunicación frecuente con los responsables de las instituciones vinculadas a la titulación para agilizar los expedientes pendientes.
El desafío de la seguridad jurídica
La falta de documentos de propiedad puede generar dificultades que se prolongan durante generaciones.
Cuando una vivienda carece de un título debidamente registrado, sus ocupantes pueden enfrentar obstáculos para formalizar herencias, realizar ventas o resolver controversias sobre los terrenos.
La titulación busca reducir esa incertidumbre, aunque cada expediente debe cumplir las disposiciones legales correspondientes.
Para las familias beneficiadas, el documento representa un paso importante hacia la formalización de un patrimonio que muchas han construido mediante años de trabajo.
El próximo desafío será comprobar el avance de los expedientes anunciados y garantizar que la regularización se desarrolle con transparencia, sin conflictos de titularidad y respetando los derechos de terceros.
